7月房市淡 信義:全台交易量月減9%

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▲反應房市第3季淡季的季節性因素,信義房屋統計,7月房市交易量較上月減少約9%。(圖/記者葉佳華攝)



記者葉佳華/台北報導

根據信義房屋統計全台門市7月份前29天的交易概況,其中主要都會區的房市交易量大多與去年同期持平,但反應房市進入第3季淡季的季節性因素,7月房市交易量較上月減少約9%。

觀察主要都會區房市交易表現,7月雙北市的交易博客來網路書店量月減約1成,但比去年同期增加約6%;桃園市則月減約16%,且比去年同期減少約13%;台中市則是月減5%、年減13%;高雄市則月減14%、年減約10%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7、8月許多民眾會趁暑假帶小孩出國,不動產從業人員也會趁這段較空閒的時間安排休假旅遊,加上偶有颱風與傳統民俗月的影響,第3季往往是一年中相對的房市淡季,「正常狀況下,7月交易通常會比6月減少。」

曾敬德指出,台北市的買方對於景氣變動較為敏感,而7月正值貿易戰發酵的不確定期間,加上民眾暑假全家出國等影響,雙北市的交易量較上月出現滑落,不過整體表現仍優於去年同期。

曾敬德認為,下半年房市雖有選舉因素干擾,但地方大選對於房市干擾有限,貿易戰仍有不確定的隱憂,則須觀察股市是否會出現劇烈波動,整體而言,買氣並未出現明顯衰退,下半年價格維持盤整的機率較高。



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